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中国经济形势新常态下开展以房养老保险面临的问题 高中试题 请就表格中 以房养老

教学资源|题库|学习文库-「普洱教育」来源: https://www.puerjy.cn 2020-02-07 03:49文科试题 160549 ℃
高中试题 请就表格中 以房养老
龙源期刊网 中国经济形势新常态下开展以房养老保险面临的问题 作者:张莎莎 来源:《商情》2015年第41期 【摘要】随着我国经济发展进入新常态、老龄化问题日益凸显,以房养老话题引起了社会各界的普遍关注。本文从政治环境、传统观念、产品定价因素、信息不对称和法律制度等方面探讨开展以房养老保险面临的难题,从理论层面上更加丰富了我国开展以房养老的研究。
【关键词】老龄化;以房养老;新常态 随着人口老龄化危机不断加剧以及“四二一”式家庭逐渐成为主要家庭模式,目前的社会养老保障系统与传统的家庭养老、养儿防老愈加无法应对日益严重的养老压力。因此,积极寻找新的养老途径,解决我国养老难题势在必行。
以房养老模式在国外已经发展成为一个成熟的金融产品,但我国目前尚未真正引入,因此对以房养老模式的研究,不管是在理论上,还是在实践上,对养老问题均具有重大意义。 一、以房养老保险的概念 以房养老保险又称作住房反向抵押贷款,它是指老人将自有房屋的产权向保险机构作抵押,以获取按期给付的或一次性给付的养老保险金,在老人去世、意欲出售馈赠或永久搬离其房屋时,保险机构以获得此房屋产权的形式收回保险费。
以房养老保险不具备追索权,也就是如果合同到期时出售住房所得的资金不足以弥补贷款本金和利息总额,也不能向借款人或者其后代追索余额。 二、我国开展以房养老保险面临的问题 以房养老保险是一种新型的复杂金融产品,我国特有的政策环境、传统观念、法律制度等与国外有很大差异,在推出这种产品时会存在一定的风险或者阻碍。
(一)政策环境 城市的规划建设会对房屋价格产生影响,政策走向难以把握,这就构成了政策风险。由于产业结构重组导致地价下跌、住房贬值也是无法准确预测的,这些政策上的不确定性都会成为以房养老发展将会面临的障碍。以大连市为例,根据大连市规划局的行政公示自2011年初至2011年9月共有101个规划项目,这势必会造成一部分的住房拆迁重建。政策环境变动造成以房养老保险面临系统性风险,只有通过制定相关制度规定政策风险的解决办法。
(二)有悖传统价值观 高中试题 请就表格中 以房养老。
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